校园物管-荣成市凤凰湖物业管理有限公司-

校园物管

高校物业管理服务总的原则是,既要适应高等教育、教学工作特点,把社会效益和长远利益摆在首位;又要引入竞争机制,提高工程质量、服务质量和整体效益。  
(一)坚持为教学科研工作和广大师生服务的正确方向
认真研究后勤社会化改革给学生学习方式和生活方式带来的变化,积极探索思想政治教育和管理工作进入学生公寓,对建在校外、多校共用的学生公寓,要按照各负其责的原则,派专人进驻,确保校园的稳定。
(二)以校内为主,一校一寓
学校应全面规划、合理调整校园布局,尽最大可能扩大校内学生公寓面积,采取在政府资助下多渠道筹资的办法加快建设速度。政府应该免除校内新建、改建、扩建学生公寓项目的各项税费,简化项目审批手续;银行应主动做好高校学生公寓建设贷款发放工作。
(三)坚持高校物业管理的非营利性
政府有义务为公众提供公平并且相对低廉的大学教育,并保持非营利的性质。由高校提供土地,由银行贷款或由开发公司投资建设的学生公寓,学校是产权拥有者。产权与使用权分离的后勤社会化改革,应该有利于教育、教学,有利于学生公寓管理的现代化。后勤服务公司应该实现高效、微利管理,不能以高额利润为目的,更不能追求利益最大化,牟取超额利润。